101 - 101A Rue Émery-Bélisle , Papineauville, QC J0V1R0
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À Vendre

425 000 $

101 - 101A Rue Émery-Bélisle , Papineauville, QC J0V1R0

J-Ulric-Villeneuve

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

À qui la chance! Belle propriété intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Papineauville. Offrant 2 chambres au RDC (possibilité d'une 3e en refermant simplement le mur) et une grande chambre au sous-sol, elle propose 2 cuisines complètes et 2 installations laveuse/sécheuse. Idéale pour loger un proche, une garderie ou un revenu locatif. Terrain clôturé avec remise et terrasse. Rénovations récentes soignées. NOTE: Location court terme permise avec propriétaire occupant et autorisations requises. Usages additionnels permis.

Opportunité à saisir ! Superbe maison intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Papineauville.

Caractéristiques :
- 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e en
refermant le mur de la chambre principale)
- Très grande chambre au sous-sol avec plafond de 8 pieds
- 2 cuisines complètes et 2 installations laveuse/sécheuse
- Allée en pavé uni
- Très grand garage et remise spacieuse
- Grande cour arrière clôturée avec terrasse

Emplacement idéal :
- À seulement 5 km de l'autoroute 50
- Proche de tous les services

Rénovations récentes :
- Cuisine avec comptoir en granite et céramique en marbre
- Luminaires modernisés
- 2 salles de bain rénovées
- Tous les planchers du rez-de-chaussée
- Porte intérieure pour un accès au garage
- Plancher de l'entrée.

Une propriété parfaite pour loger un proche, exploiter une garderie ou générer un revenu locatif !

La date d'occupation est flexible

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-va isselle, fixtures,stores, tringles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 64 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 231 400,00 $
  • Évaluation totale : 295 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 505,00 $
  • Taxe scolaire : 145,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 650,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 95 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11400.05 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.58 m
    Plancher : Granite
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 5.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré - Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
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