1280 - 1282 Rg Ste-Madeleine , Notre-Dame-de-la-Paix, QC J0V1P0
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À Vendre

199 000 $

1280 - 1282 Rg Ste-Madeleine , Notre-Dame-de-la-Paix, QC J0V1P0

Mnt de Vinoy E

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété au cachet rustique située dans un environnement champêtre à Notre-Dame-de-la-Paix. Érigée sur un vaste terrain d'environ 2,35 acres en zonage agricole, elle offre intimité et tranquillité. La maison propose une aire de vie conviviale, 2 chambres à l'étage et un sous-sol de plus de 6 pieds. Une dépendance actuellement louée avec bail ainsi qu'un atelier récent sur dalle de béton avec mezzanine complètent la propriété. Un bel ensemble offrant espace et polyvalence à la campagne!

Le rôle d'évaluation indique une année de construction de 1965. Toutefois, certains éléments structuraux de la maison principale semblent être antérieurs à cette date. L'année de construction exacte n'a pas été confirmée.

La maison, l'atelier et la dépendance nécessitent certains travaux de rénovation et de mise à niveau. Le prix demandé a été établi en tenant compte de leur état actuel. La propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant réaliser des travaux selon ses besoins et ses goûts, tout en profitant du potentiel qu'offre l'ensemble.

Les visites de la dépendance louée seront sur promesse d'Achat acceptée seulement.


Inclusions : 

Poêle au bois rez-de-chaussé, poêle au bois au sous-sol, dépendence en location poêle au bois avec réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixtures, tablettes vissées au mur, système de filtration de l'eau, chauffe-eau.

Exclusions : 

Effets personnels de la locataire. Poêle au bois dans l'atelier.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 30 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 100,00 $
  • Évaluation totale : 196 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 713,00 $
  • Taxe scolaire : 109,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 822,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 125.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 99.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9516.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.92 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Égout:
    Autre , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.96 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré - Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
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